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informe provincial

En lo que va del año, aumentó un 21,2% la construcción por m2. En mayo, el costo superó los 80 mil pesos

El Instituto Provincial de Estadística y Censos publicó el informe de Costo de la Construcción  correspondiente a mayo del 2022. Se trata de un indicador de corto plazo, que permite establecer el valor promedio mensual del costo de la construcción por metro cuadrado de una vivienda tipo en la ciudad de Santa Fe.

Puntualmente se refiere de una Vivienda Unifamiliar; siendo la superficie total 69,50 m2. (Cubierta 65,64 m2 y semi cubierta 3,86 m2). Su objetivo es la medición de precios de un periodo al otro, de todos los insumos que intervienen en las distintas etapas de la construcción (materiales, mano de obra, maquinarias, etc.) desde la preparación del terreno, pasando por las estructuras, cerramientos, instalaciones y servicios, hasta las terminaciones y acabados finales.

Según dicho informe de mayo de 2022, el nivel general del costo de la construcción (CC) en la ciudad de Santa Fe registró un aumento interanual del 49,3%; ya que en mayo del 2021 valía $54.332,25 el m2. 

Asimismo, se indicó que la variación acumulada anual fue del 21,2% (de mayo del 2022 a diciembre del 2021). En diciembre de ese año, construir por metro cuadrado costaba $66.915,55.

En relación al mes anterior, la suba en mayo fue del 6,7%; costando $81.095,40 el metro cuadrado de construcción. Te recordamos el informe de abril aquí.

Esta diferencia mensual surgió como consecuencia del alza de 3,6% en "Materiales"; de 10,0% en el capítulo "Mano de obra"; y de 15,9% en el capítulo "Gastos generales".

En el capítulo "Materiales" , los grupos con los aumentos más relevantes son: Zinguería, 9,9%; Agregados finos y gruesos, 8,4%; Pisos y revestimientos varios, 8,0%; Maderas, 4,8%; Pinturas, 4,6%; Chapas, 3,7%; Perfiles metálicos, 3,0%; Ladrillos, 2,8%; Cementos, 2,51%; Aceros nervados, 1,6%.

El capítulo "Mano de Obra"  incorpora los nuevos valores establecidos por las Resoluciones Nº 2022-889-APNST-MT para las categorías laborales previstas en el Convenio Colectivo de Trabajo Nº76/75, estableciendo un aumento del 10,0% rige a partir del 1º de mayo de 2022, aplicable sobre los valores vigentes al 31 de marzo de 2022.

El alza de "Gastos generales" se debió principalmente al grupo "Honorarios profesionales".

A continuación, el informe completo.

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Costo de la Construcción