El Concejo Municipal de Reconquista convirtió en Ordenanza la declaración de cada 3 de abril, como el "Día de la Memoria y Protección del Patrimonio Arquitectónico e Histórico de Reconquista".
La medida fue impulsada por la docente Alba Zanón, una vecina de la ciudad, que siempre se opuso a la desaparición de los edificios históricos y de valor arquitectónico que tiene la ciudad, pero la mayor pena se la causó la demolición del Edificio Vilaseca, donde durante décadas (desde el año 1948) funcionó la Escuela de Comercio, en la esquina de calles General Obligado y Alvear. Esa demolición fue el 3 de abril de 2019; y de ahí, la fecha elegida como "Día de la Memoria y Protección del Patrimonio Arquitectónico e Histórico de Reconquista".
Los fundamentos de la ordenanza aprobada, dice:
El presente Proyecto de Declaración, tiene por objeto declarar el 3 de abril como el día de la memoria y protección del patrimonio arquitectónico e histórico de Reconquista, cuestión que surge ante la demolición del edificio donde se ubicaba la Escuela de Comercio, localizado en calle Alvear al 712.
La ciudad de Reconquista posee una Ordenanza, la N° 4847/03, que declara a diferentes inmuebles de la ciudad como Obras Arquitectónicas Patrimoniales, resaltando que por su valor referencial, pasan a ser concebidas como patrimonio social -y por ende- patrimonio de la comunidad reconquístense.
Dicha Ordenanza divide a los diferentes inmuebles por categoría, ubicándose dentro de la "Categoría C", los inmuebles donde han funcionado establecimientos educativos.
Cabe destacar que, allí no se menciona el edificio ubicado en Calle Alvear 712, donde desde el año 1948 funcionó la Escuela de Comercio. Sin embargo, en el año 1987 el Departamento de Conservación del Patrimonio Arquitectónico de la Universidad Nacional del Nordeste, con colaboración del Instituto Argentino de Investigaciones de Historia de la Arquitectura, en un Inventario del Patrimonio Histórico Arquitectónico en el Área de Influencia Proyecto Paraná Medio, destacó al inmueble ubicado en Calle Alvear al 712 como histórico, por sus características arquitectónicas italianas.
Más allá de las características arquitectónicas de valor histórico, se trae a consideración el componente social y cultural del mismo, entendiendo que, al haber funcionado un establecimiento educativo por casi 60 años, varias generaciones han sido acogidas en el mismo y han generado lazos sentimentales de afecto y anhelo para con el espacio.
Además, se trae a colación que la demolición del edificio, llevada a cabo el 3 de Abril del año 2019, ha generado una gran movilidad social en torno a la cuestión, donde un grupo de vecinos se ha organizado y ha puesto a consideración (en múltiples ocasiones) del Concejo Municipal de Reconquista, la situación, solicitando la declaración que aquí se propone con el fin de que edificios de estas características, es decir, históricos, sociales y culturales, sean protegidos, recordados y homenajeados, concluye la fundamentación.
La votación fue por mayoría del bloque oficialista, ya que toda la oposición quería dejar el asunto en pendiente.
Sin el pan, sin la torta y sin el dinero
Solo el pozo, chapones y una millonaria deuda
Vale recordar que esa demolición fue ordenada por la familia Vicentín, con la idea de construir un moderno edificio, que sería un nuevo "ícono" de la ciudad, por modernidad y altura, ya que planeaban que sea el más alto de toda la ciudad. Pero apenas hicieron el pozo, los inversores se retiraron, coincidentemente con la caída de Vicentín saic.
A casi cuatro años de la demolición, en el lugar solo queda el pozo, cubierto por chapones. Y la Municipalidad -que autorizó esa obra de manera excepcional- ni siquiera cobró los $4.000.000.- que debieron pagar los inversores "antes de iniciar la obra". Esa cifra habría que actualizarla a valores actuales para tener magnitud de la deuda. El compromiso de pago está firmado por Sergio Vicentín y Mauro Ponce.
Ese dinero corresponde al derecho de participación en la renta diferencial urbana que acordaron los inversores para que le autoricen, mediante vía de excepción, a construir con mayor altura de la permitida por el Código de Planeamiento Urbano.
Según la ordenanza Nº 8.117 del año 2018, para que le autoricen la excepción de superar los 10 pisos o 34 metros de altura, Vicentín debió abonar a la Municipalidad de Reconquista cuatro millones de pesos.
Al efecto, según ordenanza N° 8381 sancionada por el mismo Concejo Municipal el 1 de agosto de 2019, se autorizó al Departamento Ejecutivo Municipal a firmar el acta-acuerdo por esa deuda con los señores Sergio Vicentín y Mauro Ponce Gay, en representación del "Grupo Vicentín", según reza la ordenanza. El 7 de agosto de 2019 el intendente la promulgó con su firma más la de los secretarios Guillermo Romero Mansur y Gabriel Gasparutti.
El pago debió ser realizado dentro de los 90 días posteriores mediante transferencia bancaria a favor de la Municipalidad de Reconquista; y ese dinero debía ser afectado al FOPIN, que es el fondo municipal creado por ordenanza para avanzar con pavimento en la ciudad.
Ante el planteo de la Asociación Vecinal del Barrio Almafuerte (en cuyo territorio está la obra), ReconquistaHOY consultó con la secretaría de Hacienda Municipal donde informaron que ese dinero no fue ingresado a las arcas municipales y está siendo reclamado en el marco del Concurso de Acreedores de Vicentín, "porque el sujeto pasivo del derecho, según la ordenanza que lo crea, la N° 7351/13, es el propietario del inmueble, que es Vicentín saic; en cuya representación figuran en la ordenanza quienes hicieron el trámite de excepción, Sergio Vicentín y Mauro Ponce Gay, yerno del exCEO de Vicentín saic, Sergio "Mono" Nardelli.
