La agrimensora Macarena Tortul y su socio y pareja Pablo Silvestre son quienes llevan adelante la empresa Rumbo Agrimensura y estuvieron de visita en ReconquistaHOY para contarnos acerca de su importante rol para evitar conflictos relacionados con la propiedad.
Una de sus tareas es realizar la subdivisión de terrenos, fundamental en casos de sucesión.
Suele ocurrir que la gente construye una casa o departamento en el terreno de sus padres sin realizar la subdivisión correspondiente y luego, con el fallecimiento del o los padres propietarios, todo entra a sucesión y se debe acordar entre hermanos, que es donde empiezan las disputas ya que todos ellos deben estar de acuerdo para poder llevar a cabo la subdivisión, y no hay forma de suplantar la firma, ni siquiera una acción judicial.
El proceso de subdivisión indicaron que puede llevar meses, dependiendo de la aprobación de los visados y planos; y aclararon que no es tan caro como se podría pensar, en comparación con los valores de escribanos y corredores inmobiliarios que están un poco más alto; y recomendaron hacerlo en este momento y aprovechar la Ley de Subdivisión de Inmuebles Rurales N⁰ 14.053, autoría del senador provincial Orfilio Marcón, que se encuentra vigente de forma provisional hasta el 2026 en la provincia de Santa Fe y que facilita la subdivisión de inmuebles rurales en fracciones inferiores a la unidad económica, permitiendo que cada heredero pueda disponer de su terreno como quiera, lo cual antes no era posible, ya que había que tener un mínimo de terreno, que era muy grande para poder dividir.
Ambos coincidieron en que muchos de los conflictos con las propiedades surgen por falta de información acerca del trabajo de la agrimensora.
Además de hacer las mensuras y subdivisiones rurales, urbanas y de loteos, se encargan de la verificación de estados parcelarios y del amojonamiento.
Están participando del proyecto de tres loteos que hay en desarrollo para la futura venta: uno en la ciudad de Reconquista, uno en Avellaneda y uno en El Arazá.
Su estudio se encuentra sobre la calle 15 al 567 de Avellaneda y podés contactarlos vía WhatsApp al 3482 651171. Reviví la charla completa con ellos a continuación, respondiendo a varias consultas de los oyentes.
