El diputado nacional Roberto Mirabella sostuvo que el proyecto de ley que presentó "busca modificar el artículo 1346 del Código Civil y Comercial de la Nación, en un contexto donde la regulación del corretaje inmobiliario es esencial para asegurar la profesionalización de la actividad y la protección de los derechos de los consumidores".
En el mismo sentido, Mirabella expresó que "el Corretaje Inmobiliario desde hace más de 40 años, dejó de ser una actividad mercantilista para elevarse a la condición de profesión independiente, que requiere para su ejercicio, un título académico universitario y la habilitación de su ejercicio , mediante una matrícula profesional que es otorgada por los Colegios Profesionales Jurisdiccionales, que desarrollan un estricto control ético y profesional".
Sostiene que " la creciente proliferación de prácticas ilegales en el sector inmobiliario resalta la necesidad urgente de fortalecer el marco normativo, contribuyendo a la simplificación tributaria y eficiencia del Estado".
En virtud de ello, Mirabella decidió poner en consideración de sus pares esta iniciativa, surgida de una "profunda labor conjunta con el Colegio de Corredores Inmobiliarios de la Ciudad de Rosario-COCIR-", quienes le acercaron esta problemática clave para apuntalar una profesión indispensable y estratégica y que, en la opinión del diputado santafesino "desde nuestro rol de legisladores nacionales podemos contribuir a resolver".
En la convicción de estar participando de la construcción de un marco normativo que proteja a los profesionales habilitados y a la sociedad en su conjunto, Mirabella consideró que "la regulación efectiva del corretaje inmobiliario es fundamental para garantizar un ejercicio responsable de la profesión, contribuir a la transparencia del mercado y fomentar la confianza de los ciudadanos en los servicios inmobiliarios".
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Cuidarse de los delincuentes disfrazados de agentes inmobiliarios
Los vecinos de la Región Reconquista saben de los daños que pueden causar los sinvergüenzas disfrazados de agentes inmobiliarios. Hay antecedentes de daños económicos irreparables, donde a lo sumo, se logró un reproche penal, pero ningún resarcimiento económico. Algunos ni siquiera intentaron la persecución penal y civil. Quedaron mascando bronca. Vale recordar que hay truchos que tomaron dinero por propiedades que jamás siquiera tuvieron a la venta. Lo más común, los que estafaron cobrando la seña y desaparecieron.
La última condena en los tribunales de Reconquista fue para Osvaldo Eduardo Reynoso, con tres años de prisión condicional, más la inhabilitación perpetua para el ejercicio del corretaje inmobiliario, por defraudaciones reiteradas y defraudaciones especiales, en varios hechos y en concurso real de delitos. Leer sobre el caso aquí.
Sugerencia: asesorarse bien antes de cerrar una operación inmobiliaria. Evitar profundizar conversaciones con los truchos. Suelen entusiasmar con tentadoras propuestas. Ante una oferta, primer cerciorarse bien de quién la formula, que tiene autorización del propietario, sus inscripciones y respaldo.
