En la noche del miércoles 20 de noviembre de 2024, matriculados del Colegio de Corredores Inmobiliarios de los departamentos General Obligado, Vera y 9 de Julio se reunieron en la sede del Centro Industrial y Comercial de Reconquista, con integrantes del directorio.
Entre los presentes estuvieron Walter Ramírez, el actual presidente del Colegio; Flavio Tomatis, 1er vocal; Fernando Blanco, 3er juez titular; y Martín Brigada, fiscalizador y actual 2do vocal, expresidente del colegio.
Se trata de un encuentro que hacen una o dos veces al año con el fin de discutir la situación actual del rubro inmobiliario. "Nos empapamos y hablamos de personas de diferentes ciudades con las distintas realidades, es enriquecedor porque justamente vamos explicando y aprendiendo de las distintas realidades de los distintos matriculados, cada uno cada zona tiene su problemática particular", explicó Brigada en diálogo con ReconquistaHOY.
CAMBIOS EN LAS NORMATIVAS Y BENEFICIOS
Recientemente, mencionó que se logró la eliminación del impuesto al sello sobre la actualización de contratos de alquiler, algo en lo cual venían trabajando desde que se sancionó la Ley 27.551 en 2020. "En verdad es un beneficio para la gente, no a nosotros los corredores inmobiliarios. Es para cuando se le actualiza el alquiler, ya sea a fines de habitación, de vivienda, comerciales, no tener que pagar el sellado sobre la actualización", comentó.
Hablando de la gestión de Javier Milei, celebró el "hito" que fue el DNU 70/2024 en enero, también conocido como "Bases para la Reconstrucción de la Economía Argentina", que derogó la modificatoria del Código Civil que establecía un mínimo de contratos y actualizaciones anuales, que "lamentablemente le hizo muy mal al mercado inmobiliario, tanto a los corredores como a la gente, a los propietarios ya los inquilinos también".
"Ese pasito de haber cambiado, esa derogación, y volver a la normativa anterior, ya fue un beneficio. De hecho, cualquiera que vaya a ver ve que hay más ofertas, se ve que la demanda se calmó, que los precios están mucho más controlados. Esa normativa fue muy beneficiosa para el sector", señaló Brigada.
LAS ESTAFAS EN EL RUBRO
Una de las problemáticas que continúa vigente son las estafas. El profesional recomendó verificar siempre los datos de contacto con el padrón oficial disponible en la página web del Colegio de Corredores Inmobiliarios de Santa Fehttps://ccisantafe.org.ar/, la cual permite consultar la matrícula y los teléfonos de los profesionales matriculados. Además, subrayó la importancia de no realizar transferencias antes de confirmar que el número y la persona que se contacta existe y es de una empresa confiable, que está inscripta.
