En conferencia de prensa, el jueves 12 de junio de 2025, el intendente de Avellaneda, Gonzalo Braidot, acompañado por el abogado Mauricio Delbón, presidente de la Fundación Progresar; la doctora Milena Zalazar, del Gobierno Provincial; y Marina Orzán, responsable de la Secretaría de Desarrollo Humano de la Municipalidad, anunció el lanzamiento del programa "100 lotes", una iniciativa destinada a brindar una primera solución a una de las demandas más solicitadas por la comunidad: el acceso a terrenos propios.
"Lo venimos trabajando hace muchísimo tiempo, con el objetivo de brindar una primera solución a uno de los temas que la gente realmente viene solicitando. Lanzamos desde hoy el programa 100 lotes para acceso al lote propio para las familias de Avellaneda", en un trabajo coordinado entre el municipio y la Fundación Progresar, destacó Braidot al inicio de su presentación.
A través de este esquema, las familias de Avellaneda que cumplan con los requisitos correspondientes tendrán la oportunidad de obtener su terreno propio. Braidot enfatizó que este logro es resultado de un intenso esfuerzo, numerosas gestiones y el compromiso de diversas instituciones.
"A quien quiero agradecer principalmente es a Mauricio, quien desde que ha asumido la presidencia de la Fundación realmente se ha puesto como objetivo poder llegar a este momento, poder contar con bancos de tierra para poder hacer este trabajo desde la Fundación, pero también ayudándonos al municipio para poder contar con estos bancos de tierra", señaló el intendente.
También expresó su gratitud al Gobierno de la provincia, que facilitará el acceso a un crédito destinado a la infraestructura de los terrenos. "Gracias también a las gestiones realizadas por Milena Zalazar, representante del Gobierno, que nos colabora siempre en ese sentido en las gestiones", agregó. Además, agradeció el trabajo de Marina Orzán y su equipo, resaltando el esfuerzo realizado para concretar este proyecto.
Sobre el esquema del programa, Braidot precisó que los 100 terrenos se distribuirán de la siguiente manera:
- 28 estarán a cargo de la Fundación Progresar.
- 72 serán gestionados por el municipio, con dos modalidades de acceso.
En el caso de los terrenos administrados por el municipio, se establecieron dos formas de adjudicación:
35 lotes serán asignados por sorteo, garantizando igualdad de oportunidades para todas las familias que se inscriban. "Lo vamos a hacer por sorteo, lisa y llanamente, para que todas las familias de Avellaneda tengan la misma oportunidad, aquellos que se inscriban", afirmó el intendente.
Los restantes serán otorgados con intervención de profesionales, priorizando situaciones de extrema vulnerabilidad y urgencia. "Situaciones que requieren una solución inmediata, cuestiones poblacionales, ponderando por supuesto la discapacidad, la cantidad de hijos, la situación socioeconómica y otras cuestiones que es importante tener en cuenta para brindar una primera alternativa de solución", explicó Braidot.
Por su parte, el presidente de la Fundación Progresar, el Dr. Mauricio Delbón, brindó más detalles sobre el programa y el proceso de adjudicación de los terrenos. "Desde la fundación hemos estado trabajando para llegar a este objetivo, que vamos a poner a disposición 28 lotes para las familias de Avellaneda", destacó.
Este programa está dirigido a instituciones familiares, incluyendo matrimonios, parejas convivientes y padres solteros.Los postulantes deberán cumplir con ciertos requisitos:
- Ser mayor de edad.
- Tener un ingreso mínimo de $700 mil.
- Residencia comprobable en la ciudad con más de dos años de antigüedad.
De los 28 lotes disponibles, 10 serán adjudicados mediante licitación de oferta y 18 a través de sorteos, permitiendo que más familias tengan acceso. "Lo cual abre las posibilidades a todos", subrayó Delbón.
Asimismo, se estableció un piso mínimo de ingreso al plan de 1.500.000 pesos, monto que deberá ofertarse como mínimo para participar. "A partir del lunes 23 de junio, la semana que viene, vamos a estar difundiendo los canales y medios de inscripción", adelantó el presidente de la Fundación.
El proceso de inscripción se realizará en dos etapas:
Registro inicial a través de un formulario electrónico.
Presentación de documentación en la Fundación para validar la identidad y completar el trámite de postulación.
Los terrenos estarán ubicados en el barrio Progresar, un sector histórico de la Fundación. Todos contarán con medidas uniformes de 11 metros de frente por 20 de fondo.
Las inscripciones estarán abiertas del lunes 23 de junio hasta el viernes 25 de julio , dando más de un mes a los interesados para informarse y presentar la documentación requerida.
En cuanto a las condiciones para participar, se confirmó que en ambos planes es requisito no ser propietario, dado que el programa prioriza el acceso al primer terreno para quienes aún no cuentan con uno. También se contemplan algunas excepciones, como casos de usufructo entre padres e hijos, situación considerada dentro de la Fundación.
Consultados sobre la ubicación de los terrenos restantes, Braidot indicó que por el momento no se dará información detallada para garantizar el proceso y resguardo de las familias interesadas.
Con respecto a los lotes que están a cargo de la Municipalidad, Marina Orzan informó que, además de los requisitos generales ya conocidos, se sumarán nuevas condiciones como la obligatoriedad de residencia comprobable en el distrito, la inexistencia de antecedentes penales y la no recepción de beneficios alimentarios.
La inscripción no será digital, sino que los postulantes deberán presentarse en persona en cuatro puntos de recepciónde documentación:
- Barrio Belgrano, en el Pasaje Centro al 945,
- El Nido de Barrio Cooperación, en Calle 120 y 105,
- En el PROMEBA de Barrio Don Pedro, en Calle 26 al 80,
- y la Secretaría de Desarrollo Humano, en Calle 12 al 612.
Estos espacios estarán disponibles los lunes y miércoles desde el 23 de junio hasta el 23 de julio, en horario de 10:00 a 15:00 horas.
"Hoy en el registro que contamos en el municipio hay más de 3.000 personas, familias inscriptas",- expresó el intendente- "pero es un registro acumulativo porque la gente no se da de baja una vez que consigue el terreno. Con lo cual con esta preinscripción vamos a tener una noción real de la necesidad".
Braidot aclaró que la inscripción no será por orden de llegada, por lo que los postulantes tendrán un mes para organizarse."No hay necesidad de que el primer lunes estén todos. Tenemos todo un mes para que se puedan organizarse las personas que trabajan. Pensamos los horarios, que sea desde las 10 de la mañana, y también horarios de la siesta, para que la gente que trabaja pueda en algún momento retirarse para poder también ser parte de esta oportunidad de acceder a los terrenos".
También destacó que este es solo el primer lanzamiento, con la intención de que haya más oportunidades en el futuro. "Decirle a la gente que este es un primer lanzamiento, que estamos trabajando y venimos trabajando los últimos años para que esto sea posible llevarlo en el tiempo, es decir, que haya más posibilidades en un futuro. No es este lanzamiento y después no va a haber más, sino que realmente vamos a seguir trabajando y dando distintas oportunidades a la gente. Porque obviamente sabemos que las necesidades superan las 100 familias, pero sí decirle claramente de que va a haber otras oportunidades en el corto plazo para que aquellos que en el momento que llegue esta oportunidad de sorteo o de decisión de adjudicación y queden afuera que se queden tranquilos, que estamos trabajando y que ya hay prontamente un nuevo plan para que todos puedan participar nuevamente".
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Por otro lado, el intendente Braidot, destacó los avances en la gestión para la construcción de un edificio destinado a las escuelas especiales de la ciudad, recordando que la Municipalidad donó un terreno a la provincia para su construcción.
Braidot detalló que el proceso se consolidó a fines del año pasado tras completar los procedimientos catastrales necesarios. En ese marco, se identificó la oportunidad de agilizar la construcción mediante el programa provincial Mil Aulas, evitando los tiempos burocráticos que implica iniciar un edificio desde cero. "Vimos la oportunidad en este programa que tiene el gobierno provincial para hacerlo efectivo y más rápido", explicó.
Además de la donación del terreno, la municipalidad asumirá la construcción del sector de baños y cocina con recursos propios, mientras que el gobierno provincial financiará, a través de Mil Aulas, la construcción de cuatro aulas amplias. "Queremos hacer realidad el sueño de contar con un edificio propio para los chicos con problemas auditivos y visuales", sostuvo el intendente.
El edificio estará ubicado en Barrio Libertad y fue diseñado con la posibilidad de ampliaciones futuras. "Es una lucha de muchos años y agradecemos al gobierno provincial por darnos el visto bueno para avanzar", señaló Braidot. Según informó, el ministro provincial destacó la importancia de encontrar una solución definitiva para una problemática histórica en la comunidad. "Cada uno pone su parte para hacer realidad esto", remarcó.
El intendente subrayó que su gobierno trabaja constantemente en políticas de inclusión y discapacidad, y recordó la reciente movilización en la región en torno a la Ley de Emergencia en Discapacidad. "Para nosotros es fundamental dar soluciones definitivas y no meros parches" , enfatizó.
Finalmente, adelantó que el viernes 13, a las 09:30, el ministro de Gobierno, Javier Bastia, visitará Avellaneda para firmar acuerdos con instituciones locales y presentar un nuevo camión de residuos adquirido a través del programa PROMUDI.
