Las gestoras comerciales del Team JV y REmax, Karen Muzzin Berli y Virginia Masat, informaron en Radio HOY el lanzamiento de la segunda etapa del Barrio Estrella de Italia, un desarrollo urbano ubicado sobre la Ruta Provincial N° 40, en el paraje La Potasa, distrito de Nicanor Molinas, a 15 minutos en automóvil desde el casco histórico de Reconquista.
INFRAESTRUCTURA DE PRIMER NIVEL Y SERVICIOS
A diferencia de los loteos tradicionales, Estrella de Italia se presenta como un barrio abierto con características que lo asemejan a un country por su diseño y prestaciones.
Las gestoras explicaron que se trata de un barrio totalmente pavimentado y, entre los servicios confirmados, detallaron:
Agua potable: El sistema está conectado al Acueducto.
Saneamiento: "Se incorporan los biodigestores" para resolver la falta de cloacas tradicionales.
Seguridad: Cuenta con cámaras de seguridad integradas.
Mantenimiento: La recolección de residuos y el mantenimiento de veredas corre por parte de la Comuna de Nicanor Molinas.
Reglamento de convivencia: Al ser un barrio abierto bajo normativa comunal, posee reglas específicas para preservar el entorno natural. Está pautado "no hacer los tapiales, sino tener un perímetro más bien natural" mediante "alambrados, con medias sombras, con árboles" y la obligación de edificar 2-3 metros retirado de la medianera.
DIMENSIONES, PRECIOS Y FINANCIACIÓN
El desarrollo ofrece lotes amplios cuyas dimensiones arrancan desde 845 m².
Precio de contado:21.500 dólares.
Financiación: Se puede ingresar con una entrega de 3.000 dólares y el saldo remanente se abona en 60 cuotas ajustables en bolsa de cemento. Al valor actual, estimaron que quedaría una cuota a pagar de $600.000.- aproximadamente.
El proyecto apunta tanto al público joven que busca su primer terreno como a personas mayores que desean trasladarse a las afueras de la ciudad, además del interés de inversores que buscan capitalizar el desarrollo de infraestructura.
Para consultas y visitas, los interesados pueden contactarse a los números de WhatsApp 3482 255299 (Karen Muzzin Berli) y 3482 609595 (Virginia Masat), o a través de Instagram @karen_muzzin_teamjv.
EL PINAR: NOVEDADES DE OTRO DESARROLLO EN RN11
Durante el tramo final de la charla, las representantes de Remax y JV repasaron la actualidad de El Pinar, otro loteo ubicado en el acceso a Reconquista por Ruta Nacional N° 11 y calle 68, en las inmediaciones del Barrio Don Carlos.
Estado de obra: Las tareas avanzan a término y se estima que en aproximadamente dos meses quedará finalizada la conexión del alumbrado público.
Posesión: Las primeras entregas de lotes están proyectadas para 2027, instancia en la que quienes hayan abonado el 50% del valor del terreno podrán tomar posesión y comenzar a construir.
Disponibilidad y valores: Quedan solamente 20 lotes del desarrollador. Poseen una superficie estimada de 800 m², un precio que arranca en los 27.000 dólares y cuentan con planes de financiación de hasta 60 cuotas.
