La actividad de la construcción creció 5,1% interanual en septiembre de 2026, según informó el Instituto Nacional de Estadística y Censos (INDEC) el 6 de noviembre. El indicador sintético de la actividad de la construcción (ISAC) acumula en lo que va del año una suba de 1,3% frente a igual período de 2025. El índice de la serie original se ubicó en 168,7 puntos (base 2004=100).
En la serie desestacionalizada, el INDEC registró una variación positiva de 7,8% respecto de agosto, mientras que la serie tendencia-ciclo mostró una variación cercana a cero frente al mes anterior.
LOS INSUMOS: QUÉ SUBIÓ Y QUÉ BAJÓ EN SEPTIEMBRE
El INDEC midió el consumo aparente de los insumos de la construcción en septiembre, en comparación con el mismo mes de 2025. Las mayores subas fueron para las pinturas para construcción (22,4%) y el hormigón elaborado (12,8%). Les siguieron el rubro "resto" (12,2%), que incluye grifería, tubos de acero sin costura y vidrio plano, el hierro redondo y los aceros (5,2%), el cemento pórtland (4,6%), las placas de yeso (1,2%) y el asfalto (0,5%).
En el otro extremo, cayeron los mosaicos graníticos y calcáreos (15,0%), los artículos sanitarios de cerámica (8,2%), el yeso (7,7%), los pisos y revestimientos cerámicos (7,4%), los ladrillos huecos (0,7%) y las cales (0,2%). El INDEC aclaró que no difunde por separado las variaciones de grifería, tubos y vidrio, por el secreto estadístico que establece el artículo 10 de la Ley 17.622.
EL ACUMULADO DE LOS NUEVE MESES
En el acumulado de enero a septiembre, y en comparación con igual período del año anterior, subieron el rubro "resto" (21,8%), las pinturas (10,4%), el hierro redondo y los aceros (3,1%), los sanitarios de cerámica (2,9%), el hormigón elaborado (2,3%) y las placas de yeso (0,9%).
Bajaron el yeso (11,6%), los pisos y revestimientos cerámicos (9,3%), el asfalto (8,9%), los mosaicos graníticos y calcáreos (7,5%), los ladrillos huecos (5,3%), las cales (5,1%) y el cemento pórtland (2,9%).
EL EMPLEO: 382.669 PUESTOS DE TRABAJO REGISTRADOS
Como complemento, el INDEC informó los puestos de trabajo registrados en la construcción en el sector privado, es decir, aquellos sobre los que se hacen aportes y contribuciones al sistema previsional. En agosto de 2026 había 382.669 puestos, un 1,7% más que en el mismo mes del año anterior. En el acumulado de enero a agosto, el indicador subió 0,8% respecto de igual período de 2025. Son datos provisorios.
PERMISOS DE EDIFICACIÓN: AGOSTO CAYÓ 10,9%
La superficie autorizada por los permisos de edificación para obras privadas, en una nómina representativa de 246 municipios, registró en agosto una baja de 10,9% interanual, con 1.292.308 metros cuadrados y 4.707 permisos otorgados. En el acumulado de los ocho meses de 2026, la superficie autorizada subió 4,8% frente a igual período del año anterior. Los datos también son provisorios.
Entre los municipios de la nómina figuran varios de la región: Reconquista, Avellaneda, Malabrigo, Romang, Las Toscas, San Javier, Vera, Villa Ocampo y Tostado.
LA ENCUESTA A LAS GRANDES EMPRESAS: EXPECTATIVAS DESFAVORABLES
El INDEC también publicó los resultados de su encuesta cualitativa a grandes empresas del sector, que muestra expectativas desfavorables para el período octubre-diciembre de 2026.
Entre las empresas que hacen principalmente obra privada, el 74,0% prevé que el nivel de actividad no cambiará, el 15,0% estima que disminuirá y el 11,0% que aumentará. Entre las que se dedican fundamentalmente a la obra pública, el 62,4% opina que no cambiará, el 23,5% cree que disminuirá y el 14,1% que aumentará.
Quienes esperan un aumento de la actividad en obra privada lo atribuyen al crecimiento de la actividad económica (36,3%) y a la estabilidad de los precios (25,8%). En obra pública, mencionan los nuevos planes de obras públicas (27,8%) y el reinicio de obras públicas (22,2%).
Quienes prevén una caída en obra privada señalan la caída de la actividad económica (28,7%) y la falta de créditos (19,0%, igual que los altos costos de la construcción). En obra pública, indican la caída de la actividad económica (28,1%) y los atrasos en la cadena de pagos (21,1%).
QUÉ OBRAS SE HARÁN
Sobre el tipo de obras que se ejecutarán en los próximos tres meses, las empresas de obra privada respondieron: viviendas (18,8%), montajes industriales (16,8%), edificios industriales (11,6%), otros (10,5%) y edificios comerciales (7,4%). Las de obra pública respondieron: obras viales y de pavimentación (40,3%), otras obras de arquitectura (11,9%), viviendas (10,7%), distribución de agua y cloacas (10,7%) y otros (6,0%).
Entre los tipos de obra que, según los empresarios, mantendrán su nivel de actividad, en obra privada se destacan los montajes industriales (13,3%), los edificios comerciales (12,9%), los edificios industriales (12,5%) y las viviendas (11,6%). En obra pública, las obras viales y de pavimentación (22,4%) encabezan la lista, seguidas por otras obras de arquitectura (13,5%) y viviendas (11,1%).
EMPLEO, POLÍTICAS Y CRÉDITO
Con relación al personal ocupado en los próximos tres meses, el 79,0% de las empresas de obra privada prevé que no habrá cambios, el 13,0% estima una disminución y el 8,0% un aumento. Entre las de obra pública, el 63,1% cree que no habrá cambios, el 23,8% que el personal disminuirá y el 13,1% que aumentará.
Sobre las políticas que incentivarían al sector, las empresas de obra privada señalan las destinadas a las cargas fiscales (26,4%) y a los créditos de la construcción (22,6%). Las de obra pública se inclinan por las políticas de créditos de la construcción (24,5%) y de estabilidad de los precios (22,0%).
Respecto de las necesidades de crédito, el 46,0% de los respondentes de obra privada estima que no variarán, el 34,0% no toma créditos y el 14,0% cree que aumentarán. Entre los de obra pública, el 49,4% dijo que no variarán, el 27,1% que aumentarán y el 17,6% no toma créditos.
Las necesidades de crédito se canalizan sobre todo a través del sistema bancario: el 65,8% en el caso de las empresas de obra privada y el 63,9% en las de obra pública, de las bancas privada y pública.
CÓMO SE MIDE EL ISAC
El ISAC es un indicador de coyuntura que mide la evolución mensual del sector a partir del consumo aparente de los insumos requeridos en la construcción, que el INDEC calcula como la suma de los despachos al mercado interno de producción nacional más las importaciones. Es un índice Laspeyres, con ponderaciones de 15 insumos: asfalto, cales, cemento pórtland, grifería, hierro redondo y aceros para la construcción, hormigón elaborado, ladrillos huecos, mosaicos graníticos y calcáreos, pinturas, pisos y revestimientos cerámicos, placas de yeso, sanitarios de cerámica, tubos de acero sin costura, vidrio plano para la construcción y yeso.
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EL INFORME COMPLETO:
