Este lunes 3 de Abril, la ciudad de Reconquista conmemora el "Día de la Memoria y Protección del Patrimonio Arquitectónico e Histórico", fecha establecida por ordenanza por el Concejo Municipal en el 2022.
La iniciativa fue de la docente Alba Zanón, reconocida defensora del patrimonio arquitectónico e histórico de Reconquista, que siempre se opuso a la desaparición de los edificios antiguos y valiosos que se encuentran en la ciudad. Lo más doloroso para ella fue la demolición del edificio Vilaseca, donde durante décadas (desde el año 1948) funcionó la Escuela de Comercio, en la esquina de calles General Obligado y Alvear.
En constante lucha, Zanon visibilizó la importancia de valorar y proteger el patrimonio arquitectónico e histórico de nuestra ciudad. Esa demolición puntualmente fue el 3 de abril de 2019; y por eso la fecha elegida.
Para este año, ella es quien organiza el acto, con el objetivo de recordar la importancia de preservar esta clase de tesoros arquitectónicos e históricos de la ciudad.
El acto comenzará a las 18:30 horas, y será en la esquina de calles General Obligado y Alvear, frente al lugar donde se encontraba el edificio Vilaseca y ahora hay un pozo protegido con vallas. En pleno derrumbe de Vicentín saic (por entonces aún encubierto por balances que reflejaban otra cosa) algunos de sus directivos anunciaron la construcción de lo que mostraban y decían que sería el edificio ícono de Reconquista y "uno de los 5 ó 6 más modernos de Argentina". Al final, no pagaron ni siquiera la autorización municipal para el inicio de la obra.
Durante el encuentro, Alba Zanón dirigirá un mensaje, habrá una "radio abierta" para quienes quieran expresarse sobre lo que se conmemora y, finalmente, el show musical de Carlos Solari y Cristian Bonavita.
¡Todos invitados!
Sin el pan, sin la torta y sin el dinero.
Solo el pozo, chapones y una millonaria deuda.
Vale recordar que esa demolición fue ordenada por la familia Vicentín, con la idea de construir un moderno edificio, que sería un nuevo "ícono" de la ciudad, por modernidad y altura, ya que planeaban que sea el más alto de toda la ciudad, y uno de los más modernos de Argentina.
A cuatro años de la demolición, en el lugar solo queda el pozo, cubierto por chapones.
La Municipalidad -que autorizó esa obra de manera excepcional mediante Ordenanza- ni siquiera cobró los $4.000.000.- que debieron pagar los inversores "antes de iniciar la obra". Esa cifra habría que actualizarla a valores actuales para tener magnitud de la deuda. El compromiso de pago está firmado por Sergio Vicentín y Mauro Ponce.
Ese dinero corresponde al derecho de participación en la renta diferencial urbana que acordaron los inversores para que le autoricen, mediante vía de excepción, a construir con mayor altura de la permitida por el Código de Planeamiento Urbano.
Según la ordenanza Nº 8.117 del año 2018, para que le autoricen la excepción de superar los 10 pisos o 34 metros de altura, Vicentín debió abonar a la Municipalidad de Reconquista cuatro millones de pesos.
Al efecto, según ordenanza N° 8381 sancionada por el mismo Concejo Municipal el 1 de agosto de 2019, se autorizó al Departamento Ejecutivo Municipal a firmar el acta-acuerdo por esa deuda con los señores Sergio Vicentín y Mauro Ponce Gay, en representación del "Grupo Vicentín", según reza la ordenanza. El 7 de agosto de 2019 el intendente la promulgó con su firma más la de los secretarios Guillermo Romero Mansur y Gabriel Gasparutti.
El pago debió ser realizado dentro de los 90 días posteriores mediante transferencia bancaria a favor de la Municipalidad de Reconquista; y ese dinero debía ser afectado al FOPIN, que es el fondo municipal creado por ordenanza para avanzar con pavimento en la ciudad.
Ese dinero nunca ingresó a la Municipalidad.
En lugar de exigir el pago a los firmantes del pedido de excepción (Sergio Vicentín y Mauro Ponce Gay), la gestión de Amadeo Vallejos intentó que la deuda ingrese al voluminoso Concurso de Acreedores de Vicentín saic, argumentando que "el sujeto pasivo del derecho, según la ordenanza que lo crea, la N° 7351/13, es el propietario del inmueble, que es Vicentín saic". Ponce Gay era yerno del entonces CEO de Vicentín, Sergio "Mono" Nardelli, quien falleció el 12 de agosto de 2020.
El juez Civil y Comercial Fabián Lorenzini no reconoció esa deuda porque "en el plazo legal, la Municipalidad no acreditó ninguna responsabilidad de Vicentín saic".
La acreedora presentó entonces (29/06/2022) un recurso de Incidente de Revisión, el que "aún no está resuelto por el Juez", informó este 3 de abril de 2023 el Departamento de Legales de la Municipalidad.
Queda por analizar la calidad de la estrategia de los cobradores y su real voluntad; y si influye la relación de amistad que existe entre el intendente y uno de los deudores.
